#转载#龙腾湾小区高层电梯故障 业主每日徒步十多层楼梯 已经第五天！

苏州河

今年十月初，兴化龙腾湾小区（属小高层小区）1号楼1单元电梯再度停摆，高层住户被迫每天徒步上下十多层楼，居民及物业数次去住建局、信访局上访寻求解决。但住建局十分娴熟地踢起了皮球，推诿扯皮，以龙腾湾小区沒有大修基金为由，就是不予解决。居然让高层的一众老小爬了半个月的楼梯，致使民怨达到沸点！
直至方书记得悉此事，责成住建局予以落实解决，他们才勉强有所动作。但他们是如何解决的呢。
本来，龙腾湾小区十多年前建成，开发商凭政府部门发给的销售许可证通过房展会等形式向社会公开销售。所有业主在缴纳购房款的同时，按政府有关规定一并向开发商缴纳大修基金。大修基金是政府委托开发商代收，并应转交住建局物管处统一管理、统一用于大修。龙腾湾的业主无一例外全部按时足额缴足了这笔大修基金。
然而，开发商收取这笔钱以后，居然没有按规定向住建局转交。（据说龙腾湾共收取120万左右，开发商只缴了个零头）。更令人不可思议的是，住建局居然不向开发商追缴，而任其逍遥。更更令人不可思议的是，如此明目张胆的失职、渎职行为，这么多年来，虽然群众不断上访举报，政府及纪检监察部门、司法部门从未予以追究！
此事件的罪魁祸首－－住建部门竟然还厚颜无耻的以龙腾湾小区沒有大修基金为借口，拒绝修理电梯！
更为严重的是，因为没有大修基金，龙腾湾所有的消防管道里空无一滴水，完全成了聋子的耳朵，一旦出现火警，将面临无水可用的困境！高层居民只能自求多福了！
前年冬季，龙腾湾用于向高层住户供应自来水的增压泵、增压罐年久失修，罐体锈蚀严重，眼看就要爆裂，百余户居民面临断水危机。危情之下，小区业委会负责人肩负民意去住建局及物管处洽谈。由于火烧眉毛了，物管处格外开恩，同意由小区自行联系生产厂家前来紧急更换，一切手续从简，事后凭物业和业主委员会盖章到物管处报销。
谁知事情过后，物业按约定前去报销时，物管处却学会了川剧变脸，横挑鼻子竖挑眼，反正就不付钱。直至现在，盐城的厂家一次次来兴化索款，一次次被物管处糊弄走。最近一次直接教唆厂家向龙腾湾要钱！所作所为哪有一点政府部门的形象！丢尽了兴化政府工作人员的脸！
可笑的是，住建局近年作了重大改革，将大修基金仍牢牢的掌握在手中，而将小区大修的责任推给了昭阳街道！群众去信访局上访，信访局依据这一重大改革的成果，将群众引向将群众引向昭阳街道，让昭阳街道的书记召开协调会，通过行政手段向社区传递压力！如此骚操作，是逼着街道、社区这群巧妇作无米之炊啊！
接到市领导的指令后，住建局物管处采取了两条措施，一是召集龙腾湾业委会开会，让业委会起诉原房屋开发商，追要大修基金。二是命令驻龙腾湾的诚信物业公司垫资维修电梯。
这真是天大的笑话，第一，向开发商收缴小区的大修基金是住建局的责任，至今不收缴是住建局的失职渎职，现在反过来叫龙腾湾的业主起诉开发商，岂不是将政府部门的职责交给老百姓去履行了，这种踢皮球、胡扯蛋的功夫真是登峰造极了。龙腾湾业委会自然也不会答应。第二，物业公司相当于小区请来的保姆，是来提供服务取得报酬的。谁见过保姆在人家干活还要自己掏钱为主人修东西的呢？但是物管处是管物业公司的，在他们的淫威之下，物业公司不得不垫资修理。龙腾湾的电梯一直在带病运行，随时可能停摆，一旦发生，还要靠物业垫资修理吗？
前年修增压泵的一万多元至今尚未支付，物业公司垫的数千元修电梯的钱恐怕也别指望物管处偿还了。
至于整个龙腾湾几幢小高层消防管道沒有一滴水的重大安全隐患，由于目前还沒有发生火灾，物管处便如鸵鸟一般，先将头埋进沙子里，过一天是一天，等烧起来再想办法也不迟。
反正目前住建局已经可以回复市领导：龙腾湾的电梯已恢复运行，交办的问题已经解决。但是，真的解决了吗？
近日龙腾湾5号楼的电梯又停摆了！1号楼是11层，5号楼可更高！可怜高层的高龄居民及幼小的孩子也得靠步行上下十多层的高层！截止今天已过去数日！难道一定要打破1号楼居民爬楼15天的记录，一定要再惊动方书记，住建局及物管处才会出来过问吗！？
但愿那天兴严大桥通车仪式上方书记语重心长的讲话能唤醒沉睡中公仆。

    龙腾湾小区业主（网名：劳动者）
     2021年12月25日

苏州河

试问 电梯作为特种设备 相关安监部门在日常检护的过程中有没有尽到监管职责 这是故障停用了 居民爬楼梯爬得苦不堪言 如果是在运行中出现故障引发居民人身安全事故呢 谁来担责？视而不见 视人民的生命为啥？业主到处奔走呼号 却只是个可笑的皮球 简直令人心寒 令人发指！

默示录

支持楼主，请相关部门重视起来。

为民办实事

最近接二连三的爆出电梯的问题，小县城的电梯房以后是个大麻烦，能不买尽量不买

我们也是

电梯就是双刃剑，管理不到位必将成为大问题。维修资金管理必须严格。

苏打水

老年化问题，以后电梯安全更重要了

我们也是

小物业关系大民生。盐城市纪委监委通报4起物业管理领域公职人员违纪违法典型案例，其中包括射阳县公安局原四级高级警长戴广飞等4人非法收受财物，帮助物业公司协调矛盾、承揽物业项目等问题。
1.县公安局原四级高级警长戴广飞在担任该局党委副书记、政委期间，利用职务上的便利，对盐城市山水物业服务有限公司在接处警、矛盾调处等方面给予关照，非法收受该物业公司贿送的财物；对射阳县万景物业服务有限公司因招用未取得保安员证的保安员在行政处罚方面给予关照，非法收受该物业公司贿送的钱款。此外，还存在其他严重违纪违法问题。2021年3月，戴广飞受到开除党籍、开除公职处分，涉嫌违法犯罪问题已移交司法机关处理。
2.县公安局指挥中心原指挥长、一级警长袁冲祥在担任该局城南派出所所长、指挥中心指挥长期间，利用职务上的便利，在承揽相关小区物业管理项目方面为射阳县万景物业有限公司谋取利益，于2011年至2019年先后多次非法收受该物业公司贿送的钱款。此外，还存在其他严重违纪违法问题。2021年5月，袁冲祥受到开除党籍、开除公职处分，涉嫌违法犯罪问题已移交司法机关处理。
3.县公安局城南派出所原所长、三级警长何红波利用职务上的便利，对江苏信诚物业服务有限公司在接处警、矛盾调处、监督检查等方面给予关照，于2018年至2021年先后多次非法收受该物业公司贿送的现金和购物卡等财物。此外，还存在其他严重违纪违法问题。2021年10月，何红波受到开除党籍、开除公职处分，涉嫌违法犯罪问题已移交司法机关处理。
4.县公安局海河派出所原教导员、二级警长杨波在担任县公安局交巡警大队合德中队队长、交巡警大队副大队长兼事故处理中队队长、治安大队副大队长期间，利用职务上的便利，通过他人为射阳县万景物业有限公司承揽相关小区物业管理项目、日常监管、违法处理等方面给予关照，于2011年至2016年先后多次以入股分红名义非法收受该物业公司贿送的钱款。此外，还存在其他严重违纪违法问题。2021年4月，杨波受到开除党籍、开除公职处分，涉嫌违法犯罪问题已移交司法机关处理。