嗨！！海德花园黑榜沪楚物业又搞事情了

普通市民 · 发表于 2024-7-12 21:32:15

附红头文件，附黑榜物业公示，你们是不把海德花园业主的钱套空势不罢休啊！

      海德花园上一届业委会从来没有承认地下车位是华远公司的，当时让华远拿出有说服力的书面证据证明地下车库是华远的，直到上一届业委会届满，华远公司都没有拿出一页纸的书面证据。现在你们到好直接越俎代庖了，地下车位的产权沪楚物业替我们业主搞定了。（看上面公告的落款）
民法典规定，地下车库的产权由开发商与购房者在房地产买卖合同中约定，确定其产权归属，没有约定或约定不明时，推定其产权属于购房者共有。物业出售全体业主的地下车库你有什么权利？？？不单单是车库小区内外都是我们业主的。本属于小区的内部用房内部买卖无人问津无人管。本属于小区的三产及公共收益从来不公开。送物业一句话  绞尽脑汁捞钱  千方百计忽悠业主[强][强][强]，业委会形同虚设，一丘之貉

普通市民 · 发表于 2024-7-13 08:23:21

实属万般无奈，市民论坛成了我们业主反应问题的在线唯一途径，业委会从不出现监督物业，物业所谓的经理从不在我们业主群里，儒学社区对海德花园物业种种滥服务视而不见，我们交了物业费享受不到物业服务，我们请求业委会和物管处要求物业退款或者退出海德花园，滥物业我们不要了

普通市民 · 发表于 2024-7-13 08:29:12

很纳闷到底是一个前科黑榜物业，保安不知道物业号码，那么物业你收费干什么？奇葩

五谷杂粮 · 发表于 2024-7-13 08:43:45

据我了解，兴化市的地下车位都没有独立的产权证，只有购买的发票，海德花园应该有很多业主当时都进行车位购买，如果说地下车库的产权属于全体业主，那些已经够买车位的业主怎么办，他们都是傻子吗？应该找哪个部门帮助解决，同时华远置业公司目前还在兴化。

我的兴化我的家 · 发表于 2024-7-13 09:55:55

关于地下车库权属问题，拌音视频看到很多，相关职能部门是不是应该把现有小区地下车库权属问题都说清楚，省得业主们众说纷纭。

普通市民 · 发表于 2024-7-13 17:23:20

就事论事，沪楚物业这种行为就是滥手段，他的心思不在服务业主身上而已想方设法的如何捞钱，

天下大同 · 发表于 2024-7-13 17:59:31

老百姓反映强烈的，将来一定会打击

最美兴化 · 发表于 2024-7-13 18:26:33

物业，业委会，背后的相关领导都在一起共同谋划海德花园这块肥肉。本人作为海德花园小区的业主，每年住海德加起来一共不会超过2个月，物业费从没少交一分。按地理位置，小区环境，周边配套，该说海德花园是一个非常理想的小区，但历经这么几代物业公司管理，现在房屋转让都会被嫌弃的小区。小区群里，群众的呼声，投诉无门，黑恶啊。

缘聚江南 · 发表于 2024-7-13 19:06:45

海德花园不是单独沪楚物业作妖，前期几个物业都不是什么好鸟，居委会及监管部门更是不作为，海德花园每个单元的一楼，二楼，都是业主的公滩面积，都被无良物业私自出卖，业主的物业费还是一分不少的照收，钱进了物业的腰包，也肥了相关的领导，人胖了，眼睛就变小了，变瞎了，变成睁一只眼闭一只眼了…

兴化一市民 · 发表于 2024-7-14 11:03:35

物业公司来一个跑一个，越来越差,海德花园该怎么办？

普通市民 · 发表于 2024-7-14 13:01:16

沪楚物业小区三产收支你们为何不肯公示？

普通市民 · 发表于 2024-7-15 13:22:49

黑榜沪楚物业请把小区所有三产收支公示一下

海鯨屿 · 发表于 2024-7-15 13:45:21

沪楚进场时就该解决的问题，拖到现在还未解决，黑榜物业，别挖空心思赚黑心钱了

普通市民 · 发表于 2024-7-16 07:16:25

特别请儒学社区看看，不作为业委会看看，黑榜沪楚物业的真实服务状态，他只知道坑业主只知道收物业费根本就不管理小区

五谷杂粮 · 发表于 2024-7-16 10:40:33

普通市民发表于 2024-7-16 07:16
特别请儒学社区看看，不作为业委会看看，黑榜沪楚物业的真实服务状态，他只知道坑业主只知道收物业费根本就 ...

这个是共性问题，你就在小区建再多的充电棚，还是有业主不自觉图方便，乱停乱放、飞线充电，我们小区也是啊，物业刚刚从楼道清理出去，一会又有，一个小区的好与坏，不仅仅是物业公司的服务水平，同时也是体现一个居民素质的问题。

普通市民 · 发表于 2024-7-16 10:55:01

五谷杂粮发表于 2024-7-16 10:40
这个是共性问题，你就在小区建再多的充电棚，还是有业主不自觉图方便，乱停乱放、飞线充电，我们小区也是 ...

居民素质参差不齐，如果发生火灾受伤害的是大家一起，水火无情，物业管理不就是管这些吗？

五谷杂粮 · 发表于 2024-7-16 11:17:02

普通市民发表于 2024-7-16 10:55
居民素质参差不齐，如果发生火灾受伤害的是大家一起，水火无情，物业管理不就是管这些吗？ ...

物业公司不是管理是服务为主，如果物业公司把那些飞线充电的线剪了、没收了，楼道堆放的东西清理，大部分业主会说物业有什么权利，你是我们请来的保姆

。这个需要多个部门协调解决问题，1、所有电瓶车销售网点必须进行实名登记，办理牌照；2、消防、安监、交管部门不定期到小区进行检查，也可委托各街道社区网格员，拍照上传系统，就和不戴头盔一样处罚，有机动车的捆绑一起(政府部门不是喜欢开发软件了，这个应该很简单

），兴化前段时间只报道一次联合执法，声势浩大，也是在海德花园，就简单象征性处理一辆汽车占用消防通道。

普通市民 · 发表于 2024-7-16 12:11:10

五谷杂粮发表于 2024-7-16 11:17
物业公司不是管理是服务为主，如果物业公司把那些飞线充电的线剪了、没收了，楼道堆放的东西清理，大部分 ...

重点是黑榜物业啥也不干，打电话要物业费还骂人，那么我们究竟是请物业还是请的黑社会，

普通市民 · 发表于 2024-7-16 12:12:30

黑榜物业只有一个目的，捞钱

普通市民 · 发表于 2024-7-16 12:14:07

小区现在一踏糊涂，公共收益沪楚物业从未公示

[网友爆料] 嗨！！海德花园黑榜沪楚物业又搞事情了

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