为住建局点赞！赞！赞！……

普通市民

    请网友看红头文件（附图）。我是海德花园一名普通业主，沪楚物业在小区种种不作为和乱作为现象比比皆是。作为小区有名无实的业主委员会监督物业服务，成功把沪楚物业送上全市物业服务黑榜。感谢考核领导们的实事求是做事精神，你们看到了小区物业不作为服务的真实面。小区业委会不作为还大肆吹捧物业（附图），每次业委会出现的时候都是在配合物业动用公共维修资金的时候，这种配合简直堪称天衣无缝的配合，就是不配合我们业主监督物业服务。再次为住建局点赞，你们是我们业主的父母官，不辱使命……

普通市民

业委会出的公示都是钱，

普通市民

这样的滥物业把小区房价都拉下来了

xzhb6401

为儒学社区点赞，成功把远洋物业劝走，迎来了沪楚物业，成功把处于闹市区的海德花园送进了黑榜，儒学社区功不可没。

普通市民

业委会大肆吹捧物业，成功把沪楚物业送上了黑榜

中国公民

兴化很多小区业主委员会是由社区内定，业委会与小区物业狼狈为奸，套取小区的公共维修基金，出台各种不合理不合法的收费政策，榨取业主的血汗钱。

普通市民

物业服务打折，业主的物业费也肯定打折，业主全额交费那是不可能的，

268685

红榜和黑榜是国家哪条法规要求，如考核物业完全可由物业批的部门直接取消物业公司资格。

268685

学法守法，用法规之外这种方法目地是什么。

268685

所有小区国家交给你是经过验收合格的小区，没分红榜黑榜，为什么把小区提出，又想搞文化大革命。

普通市民

268685 发表于 2024-7-5 21:18
学法守法，用法规之外这种方法目地是什么。

社区不作为，住建局此举就是为了提高物业服务质量，老百姓举双手赞同，不然全国人民要求取消物业之声也不会如此之高

楚水叮咚

实事求是是做好一切工作的根本保证。
为住建局实事求是的通报点赞！

中国公民

住建局定时通报小区"红黑榜"很有必要。还可以增加"黑榜"小区数量。

普通市民

中国公民 发表于 2024-7-6 13:51
住建局定时通报小区"红黑榜"很有必要。还可以增加"黑榜"小区数量。

同时对于物业服务公司也起到一个督导作用，业主的投诉律降低，提高整个兴化的物业服务行业标准起到一个很好的效果

普通市民

类似于沪楚物业这样的物业公司多次上黑榜可以予以警告或者不予聘用，多次上黑榜把整个小区档次拉下，儒学社区和业委会当初聘用是否对该公司进行申核？还是人情关系让该公司入住海德花园这个我们业主就不得而知了？？

我的兴化我的家

准确的说，应该是物业服务（管理）“红榜”、“黑榜”小区。还有维修资金使用前公示并征求业主意见，这个没有错呀，不能动用维修资金就是物业、业委会勾结套取业主维修资金，要以事实为依据。如果房子漏了，路灯坏了、监控坏了、消防等有问题都不修，那交了维修资金干什么的，倒不如取消缴纳公共维修资金制度了。

五谷杂粮

放心后面将会不了了之，仇总会公关的

hzszx

吾悦和府怎么没能上榜？

普通市民

我的兴化我的家 发表于 2024-7-8 07:26
准确的说，应该是物业服务（管理）“红榜”、“黑榜”小区。还有维修资金使用前公示并征求业主意见，这个没 ...

首先，业主委员会成立近2年了，从未和我们业主见过面更别说开沟通会议了，他们不出现则矣，一出来就是公共维修资金使用，敢情他们只和物业沟通无视业主沟通呗。其次，所谓的征求业主意见实则是物业有意误导业主同意维修资金的使用，（有业主电话录音为正），业委会和物业沆瀣一气，这种不耻行为有负业主对业委会的信任

老无所依

路过