看合陈最大违建别墅群，找背后官员保护伞（有图有真相）！（64楼合陈镇联络员回复）

好好达人 · 发表于 2024-7-3 08:29:04

最高法院案例：非本村成员购买农村房屋，房屋买卖协议无效，基于该买卖协议签订的征收补偿协议也是无效的

好好达人 · 发表于 2024-7-3 08:33:32

(2019)最高法行申368号，根据该判决，合陈镇已经购买违建别墅的非舍陈村村民，你们的协议也是无效的！

独行客 · 发表于 2024-7-3 10:15:09

寒江钩翁发表于 2024-7-2 20:00
“万里长城今犹在，不见当年秦始皇”…
多行不义必自毙！合陈镇的几位“精英”们：你们美梦该醒了！
你们挖 ...

你应该建议市政府关闭这个论坛，让兴化及合陈的所有你认为的负能量不外传，一派和谐祥和。

合陈镇联络员 · 发表于 2024-7-3 10:16:16

网友您好：
关于您反映的问题，经调查后情况如下，两宗地块实为2010年12月，合陈镇人民政府以有低价公开出让的方式转让给兴化市中威房地产开发有限公司并签订了相关合同。同时，经与国土部门对接，两地块现状为建设用地，并有省政府用地批文。同时正在建设的集中居住点在施工前已严格按规定办理好农转用、供地用地手续及地上建设用地规划许可证。感谢您对我们工作的支持与关心！

黑客 · 发表于 2024-7-3 11:20:02

合陈镇联络员发表于 2024-7-3 10:16
网友您好：
关于您反映的问题，经调查后情况如下，两宗地块实为2010年12月，合陈镇人民政府以有低价公开出 ...

建设用地？那为什么购房户办不到房产证？

黑客 · 发表于 2024-7-3 11:23:28

如果真是建设用地那这些新购房户幸福了，80万在集镇能够买到大产权房的别墅？

好好达人 · 发表于 2024-7-3 11:36:18

合陈镇联络员发表于 2024-7-3 10:16
网友您好：
关于您反映的问题，经调查后情况如下，两宗地块实为2010年12月，合陈镇人民政府以有低价公开出 ...

你说的有底价公开出让合同，能在网上公开吗？也让大家看看底价是多少？有没有图利开发商。既然当时是农田，合陈镇政府有什么权力公开出让100亩农田？这绝对是犯罪！

好好达人 · 发表于 2024-7-3 11:42:27

合陈镇联络员发表于 2024-7-3 10:16
网友您好：
关于您反映的问题，经调查后情况如下，两宗地块实为2010年12月，合陈镇人民政府以有低价公开出 ...

100亩农田什么时间转为建设用地的？能给出具体时间吗？省政府的文件晒出来给大家看一下，彰显一下合陈镇政府公信力！敢吗？

好好达人 · 发表于 2024-7-3 12:30:34

两个地块2010年就转让给开发商了，闲置23年，政府应该收回！这是有法律规定的！而且，合陈镇政府多年来一直以租代征，并没有给老百姓征收补偿！实质上是破坏基本农田！改变土地用途！

好好达人 · 发表于 2024-7-3 13:04:30

合陈镇联络员发表于 2024-7-3 10:16
网友您好：
关于您反映的问题，经调查后情况如下，两宗地块实为2010年12月，合陈镇人民政府以有低价公开出 ...

既然，你们答复一切合法，手续齐全。那么涉及的土地是国有土地性质吗？该地块挂牌了吗？缴纳过土地出让金吗？中威公司建设的别墅能拿到不动产权证吗？

好好达人 · 发表于 2024-7-3 13:15:06

合陈镇联络员发表于 2024-7-3 10:16
网友您好：
关于您反映的问题，经调查后情况如下，两宗地块实为2010年12月，合陈镇人民政府以有低价公开出 ...

该许可证的建设单位是合陈镇舍陈村。而答复中，该地块已经于2010年被合陈镇政府出让给了中威房地产开发公司。建设单位正常人理解就是中威房地产开发公司，因为舍陈村没有招标，没有出钱。兴化市自然资源和规划局把老百姓当傻子！

好好达人 · 发表于 2024-7-3 13:20:39

建设单位是合陈镇舍陈村，舍陈村的别墅建到了中威房地产开发公司的地块上，合陈镇政府，你们怎么解释？这些别墅用地如果属于农村宅基地性质，土地应该是舍陈村集体土地，属于村集体。不应该属于中威房地产开发公司！

真心话 · 发表于 2024-7-3 13:33:40

本帖最后由真心话于 2024-7-3 13:35 编辑

官商相互勾结，迟早会收到报应。
结果会和前任王书记一样的，只是时间问题。

真心话 · 发表于 2024-7-3 13:36:37

房产合法，现在怎么会办不了房产证，合陈镇的笑话

好好达人 · 发表于 2024-7-3 14:35:34

好好达人发表于 2024-7-3 11:36
你说的有底价公开出让合同，能在网上公开吗？也让大家看看底价是多少？有没有图利开发商。既然当时是农田 ...

农村建设用地分为宅基地和农村公益性用地。违建别墅涉及的地块13年前就被合陈镇政府出售给中威房地产开发公司了，跟舍陈村还有什么关系？开发商开发房地产对外出售是经营性行为，跟公益性有什么关系？所以，涉案地块不符合办理农用地转建设用地的条件。合陈镇政府胆大！

好好达人 · 发表于 2024-7-3 16:58:38

小产权房本身就是违法的。

黑客 · 发表于 2024-7-3 20:33:20

在此请问一下合陈镇政府，这100多亩地是怎么征收的？是不是又是以租代征方式？

好好达人 · 发表于 2024-7-3 21:44:51

敬告合陈镇顾士坤书记，陈勇镇长！违法的莫做，毒人的莫吃！这个月我去北京！懂的都懂！传说顾书记要到戴窑做书记，也有传说做局长，陈勇镇长接班书记！希望好梦成真！别在合陈翻船！

好好达人 · 发表于 2024-7-4 06:35:06

说千道万，就是拿不到房产证的那种！想打着安置的名义干违法的事情。

黑客 · 发表于 2024-7-4 08:06:52

借此帖提醒合陈镇政府及舍陈村领导，尽快让被征地农民按法律规定享受失地待遇，被征地10多年了不要让他们等的太久。

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