来源：兴化市自然资源和规划局 据了解，城东新区北依车路河、南至顺达路，西临兴姜河及紫荆河，东至站前路，规划面积 10.8平方公里，规划居住人口约12万人，旨在打造以商贸办公、文体休闲为主导功能的城市中心区和以水乡风情、活力多元为特色的生态宜居新城区。 “城东新区以五里东路、施耐庵东路两条轴线划分为三个片区，其中五里东路与施耐庵东路之间为核心片区，中和路东端规划布置城际铁路站，围绕规划莲溪湖这一景观中心布置新区中医院，新区高中，市体育中心，市文化艺术中心以及大型商业、商务建筑，打造未来城市客厅。”市自然资源和规划局总规划师王增锦介绍说，“五里东路北片区和高兴东路南片区均为综合居住片区,总体形成‘一心双轴、三片多廊’的规划结构。”
兴化市城中组团控制性详细规划（修改后的土地利用规划图）2017年5月23日 兴化市规划局 发布 关于《兴化市中心城区城中组团控制性详细规划》的公告 当月同时发布 兴化市城中组团控制性详细规划批前公告说明 一、规划范围
本次规划范围北至车路河、南至城南路、西至卤汀河、东至姜埝河。总规划面积约为9.0平方公里。
二、功能定位
以兴化市行政中心、城市商业中心、公共服务中心为主要功能的城市中心；依托直港河重点地区承载历史文化与水乡文化特色文化，注入城市活力，带动城中组团整体发展，从而打造兴化市的“兴化之心，楚水之韵”。
三、规划结构
在延续总体规划结构基础之上，结合本次规划定位，总体形成“一心一带一环三轴四片多点”的规划结构。其中
一心：依托现有兴化市政府、天宝花园酒店及南侧功能置换商业地块等用地，打造为兴化未来的城市商业中心；
一带：将直港河两侧打造为兴化市集聚“楚水之韵”丰富内涵的城市文化休闲发展带；
一环：沿卤汀河、车路河、姜埝河、紫荆河形成以休闲健身、体育赛事活动等功能的沿河生态慢行绿环；
三轴：依托长安路、英武路及中和路打造城市发展轴，并串联城中组团与其他组团及组团内部各主要功能空间；
四片：结合现状公共服务设施的需求，依托新建邻里中心服务的单元划分成四大居住片区。
多点：即依托绿地及水系形成景观节点，依托商业设施形成的便民服务点，依托旅游设施形成的旅游服务点。
四、用地规划布局
本次规划区内规划居住用地373.01公顷，公共管理与公共服务设施用地100.68公顷，商业服务业设施用地71.36公顷，道路与交通设施用地144.36公顷，公用设施用地1.55公顷，绿地与广场用地112.49公顷，水域等非建设用地96.94公顷。 2017年兴化市城中组团控制性详细规划获兴化市人民政府批复 调整范围：
兴化市城中组团控制性详细规划修改 编制情况：兴化市城中组团控制性详细规划已于2017年获兴化市人民政府批复调整范围：A-03图则、D-01图则
调整内容：
1、A-03在兴临路西侧、南亭路南侧新增一处幼儿园。
2、D-01图则将幼儿园调整至姜埝河以东现状空地处，并在姜埝河西岸新增一条城市支路，加强滨水空间的公共性。原规划幼儿园用地调整为排水设施用地。
指标调整：二类居住用地减少2.53公顷，幼儿园用地增加0.75公顷，公园绿地增加0.31公顷，水面增加0.03公顷，道路增加1.44公顷。
今年9月3日 兴化市自然资源和规划局发布 兴化市城中组团控制性详细规划 （修改后的土地利用规划） 兴化市老城组团、 东北组团控制性详细规划 XHDB03、XHDB04地块图则 调整公示
《兴化市老城组团、东北组团控制性详细规划XHDB03、XHDB04地块图则调整》已完成，为提高成果质量，确保规划的科学性、前瞻性、可行性，现将《兴化市老城组团、东北组团控制性详细规划XHDB03、XHDB04地块图则调整》成果主要内容和相关规划图予以公布，征求社会公众意见，欢迎广大市民通过以下途径和方式对《兴化市老城组团、东北组团控制性详细规划XHDB03、XHDB04地块图则调整》提出宝贵的意见和建议。 意见和建议收集途径：请市民将意见以书面形式邮寄至兴化市自然资源和规划局国土空间规划科，邮寄地址为：兴化市长安中路99号；电子版发送到邮箱：kjghkxh@163.com；联系电话：0523-83308136，监督电话：0523-83308136。 公示时间 2021年9月3日至2021年10月2日 规划内容 调整范围：九顷北路以东，水乡路以北，兴姜河路东，规划支路以南。 范围面积：23.08公顷 调整内容： 1、XHDB03 （1）依据相关规定，将原规划河道用地，部分调整为道路用地，南侧06号、15号地块街旁绿地与南侧07号、16号和17号用地合并。 （2）将北倾路北侧地块按需求调整为零售商业用地，建造便民农贸市场等项目，涉及原07及08号地块。 （3）原09、10、12 号以及13和14号东北侧局部地块，建设为社区服务中心。 2、XHDB04 （1）本控制单元内兴姜河路已建成，因线型与原规划不完全相符，故作适当调整，涉及原01号及04号地块。 （2）将本控制单元规划河道部分也调整为道路用地，并将15号地块街旁绿地 与南侧居住用地相合并。
附图：【规划批前公示】《兴化市老城组团、东北组团控制性详细规划XHDB03、XHDB04地块图则调整》 兴化市自然资源和规划局
2021年9月3日
编制情况： 兴化市老城组团、东北组团控制性详细规划已获市政府批准。 批复时间： 2015 年 11 月 2 日。 调整范围： 九顷北路以东，水乡路以北，兴姜河路东，规划支路以南。 调整内容： 1、XHDB03 (1) 依据相关规定，将原规划河道用地，部分调整为道路用地，南侧 06 号、15 号地块街旁绿地与南侧 07 号、16 号和 17 号用地合并。 (2) 将北倾路北侧地块按需求调整为零售商业用地，建造便民农贸市场等项目，涉及原 07 及 08 号地块。 (3)原 09、10、12 号以及 13 和 14 号东北侧局部地块，建设为社区服务中心。 2、XHDB04 （1）本控制单元内兴姜河路已建成，因线型与原规划不完全相符，故作适当调整，涉及原 01 号及 04 号地块。 （2）将本控制单元规划河道部分也调整为道路用地，并将 15 号地块街旁绿地 与南侧居住用地相合并。
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发表于 2021-9-5 08:14:26
