房产证遗失了如何办理房产过户

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　　拆迁补偿方案应当征求别拆迁人意见，没有征求意见属于违反行政强制规定行为，当事人可以申请行政复议，或者向法院提起行政诉讼。关于拆迁补偿方案没有征集被拆迁人意见怎么办的问题，下面由上海法律咨询为您详细解答。
　　一、拆迁补偿方案没有征集被拆迁人意见怎么办
　　1、拆迁补偿方案应当征求别拆迁人意见，没有征求意见属于违反行政强制规定行为，当事人可以申请行政复议，或者向法院提起行政诉讼。
　　2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
　　第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
　　二、拆迁补偿不合理怎么办
　　一般被征收人对补偿结果不满意的，可以申请复议或者诉讼。但复议和诉讼的期限一定要记清，一般被拆迁人有权自知道该具体行政行为之日起六十日内申请行政复议，法律规定的申请日期超过60日的除外。被拆迁人对复议结果不服的，有权在收到复议决定书之日起十五日内提起诉讼;直接诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，法律另有规定的除外。
　　正规的征地或者拆迁，都是要提前公示补偿方案，征求公众意见后，方可实施。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征求意见期限不得少于30日。此外，国土资源部的文件《征收土地公告办法》第九条提出：被被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。
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