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[网友爆料] 公证赠与合同多久过户

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发表于 2023-3-29 12:05:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
  财产所有人将财产赠与他人的,要签订赠与合同,而赠与合同可以申请公证的,办理赠与公证后,赠与人不得任意撤销赠与合同,如果赠与房屋的,要办理过户登记,那么民法典公证赠与合同什么时候过户?上海法律咨询整理相关知识,希望对大家有帮助。
  一、民法典公证赠与合同多久过户
  办理财产赠与公证后,受赠人缴纳相关契税后,可以申请办理过户登记,申请后不动产登记机构要在30天内完成登记手续。
  《中华人民共和国契税暂行条例》
  第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
  第十一条纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
  纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
  《不动产登记暂行条例》
  第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
  二、财产赠与怎么进行公证
  1、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
  2、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);赠与协议;赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
  通过上述分析知道,如果是赠与不动产的,办理赠与公证后,受赠人要在10天内缴纳契税,取得完税凭证后,向不动产登记机构申请过户登记,申请时提供完税凭证、申请书等材料。如果需要法律方面的帮助,读者可以到进行咨询。

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