14197元/平方米，2021兴化土拍再刷新高！中梁地产成功入驻兴化

搬运工 · 发表于 2021-1-18 20:55:49

本帖最后由搬运工于 2021-1-20 22:05 编辑

今天下午，兴化城区两宗土地相继成功拍卖，迎来了久违的兴化城区土拍。
首先竞拍成功的是“XH2020GC022兴化市文昌路南侧、东皋路西侧”地块，位置在文峰小学北侧至文昌路，土地面积31035.70平方米，容积率：1.80≤容积率≤2，用途为城镇住宅用地。起拍价17062 万，成交价44062万元，溢价高达160%，平均地价14197元/平方米，折946万元/亩，此前兴化土拍最高价为580万/亩。楼面价为7098元/平方米（楼面价是单位房价中所包含的土地成本。）。
   该地块竞得企业为中国房企排名第20强的“中梁地产”，这是落户兴化的第二家全国百强房企（首家落户兴化的是全国房企排名第8强的“新城控股”）。

竞拍成功的第二块地是XH2020GC021兴化市文昌路北侧、施耐庵东路南侧的商住用地，位置在文昌路北侧，土地面积70294.40平方米，容积率：1.90≤容积率≤2.10，用途为商住用地。起拍价26244 万，成交价62444万元，溢价高达138%，平均地价8883元/平方米，折592万元/亩。楼面价为4230元/平方米（楼面价是单位房价中所包含的土地成本。）。

   该地块竞得企业为本土企业：泰州姜堰的“正太集团”，正太集团原本是建筑企业，2019年刚投入使用的兴化景范学校文峰小学就为该公司建设，目前该公司亦涉足房地产开发等领域。
地块红线图如下（该地块C分区由受让人代建人才（教师）公寓及商务综合楼）：

吴丽达 · 发表于 2021-1-18 22:29:31

房价还得涨？

独来读网 · 发表于 2021-1-19 14:42:57

本帖最后由独来读网于 2021-1-19 14:44 编辑

兴化的房价逆天了?

威武霸气大兴化 · 发表于 2021-1-19 15:07:03

房价逆天

水乡大桥东36号 · 发表于 2021-1-19 22:03:04

只能说通货膨胀，钱越来越不值钱。有点钱的人不知道干什么，就买房了。

古或今 · 发表于 2021-1-20 10:57:33

不是徐州啥公司吗？

古或今 · 发表于 2021-1-20 11:00:27

不是徐州粱源运营管理有限公司吗

xuhao1381 · 发表于 2021-1-20 14:56:18

古或今发表于 2021-1-20 11:00
不是徐州粱源运营管理有限公司吗

中梁的子公司吧

楚水叮咚 · 发表于 2021-1-20 16:50:21

许多朋友还在等待房价降下来呢

loveamy9404 · 发表于 2021-1-20 17:11:03

中梁地产，不是中粮地产，差的多了

kudososo · 发表于 2021-1-20 21:00:49

恭喜大兴化再创新高C:\Users\Administrator\Desktop

搬运工 · 发表于 2021-1-20 22:11:08

kudososo 发表于 2021-1-20 21:00
恭喜大兴化再创新高

之前标题错了，中粮是国企很厉害，但是其下面的中粮地产的排名还真排不过中梁地产

袁舍村 · 发表于 2021-1-21 11:31:30

商品房的定位就是高端奢侈品，没钱就不买，有钱就买，住农村也一样

[兴化城事] 14197元/平方米，2021兴化土拍再刷新高！中梁地产成功入驻兴化

关注我们：微信公众号