合陈镇政府未得到村民同意违法强拆，真牛逼啊！（26楼凤村村委会回复）

诚信人

威武霸气大兴化 发表于 2020-11-10 09:05
已经拆掉，难复原了，民不与官斗，你也不要闹，多争取点赔偿吧。

言之有理

可口可乐了

碰到过类似的情况，首先你要有土地证房产证，如果没有。村里卖给你的要有相关的有力证明，如果有相关的证明拆肯定是要拆的，但是政府会有所赔偿。

可口可乐了

直接去镇上找啊，找村干部干嘛，他们没权力做任何决定。

陈永同

只要个人业绩，不要民生，民意，民心，与和谐社会…

369258

老百姓怎么知道找谁？至少你村里干部要陪着找一下领导，否则人家怎么知道找谁？

凤存村委会

各位网友，现就相关情况说明如下：1、该房屋实际产权状况：此房屋所有权为凤存村集体所有。该房屋为我村九顷自然村废弃的大会堂。2005年5月27日，凤存村与村民陈远珍签订转让协议，拟以95000元的价格将大会堂与村小学一并转让给陈远珍。此协议经合陈法服所见证，明确款项需于协议书签订次日结清（见图一）。但陈远珍在协议书签订并实际使用大会堂后，以村集体欠其两万余元往来款为由，单方面毁约，至今未将购房款汇至村集体账户，导致此协议未实际履行，房屋的所有权未发生转移，仍归村集体所有。后2006年9月25日，陈远珍私下又以15000元的价格与陈永宏（即发帖方）签订此大会堂的转让协议，将大会堂转让给陈永宏使用（见图二）。此房产所有权实际为村集体，陈远珍无权处置，陈永宏有权向陈远珍要求退还购房款并主张相应赔偿。2、该房屋拆除情况：在2020年下半年土地复垦计划中，此房屋被列入复垦计划，需拆除。考虑到历史原因，我村自10月份起通过电话、上门、到村等各种方式主动与陈永宏对接联系，希望通过三方（村、陈远珍、陈永宏）协调，妥善解决这一历史遗留问题（见图三）。但陈永宏一直拒绝协调，拒不让出被其强占的房屋，也不向陈远珍主张损失，反而要求村集体对其进行补偿，并一次次提高要价。根据这一情况，2020年11月6日下午，我村就此事召开村民代表会议。经表决，一致同意将被强占15年之久的大会堂收回后进行拆除复垦（见图四、五）。同日下午5时21分，我村电话通知陈永宏将于7日上午对大会堂进行拆除，告知其及时将所占房屋腾空（见图六）。

威武霸气大兴化

凤存村委会 发表于 2020-11-11 09:02
各位网友，现就相关情况说明如下：1、该房屋实际产权状况：此房屋所有权为凤存村集体所有。该房屋为我村九 ...

还电话录音了，牛！

合v5

为凤存村的及时回复点赞，让网民了解了不一样的事情经过

大海航行

凤存村委会 发表于 2020-11-11 09:02
各位网友，现就相关情况说明如下：1、该房屋实际产权状况：此房屋所有权为凤存村集体所有。该房屋为我村九 ...

凤存村委会的回复是详尽的，为妥善解决这一历史遗留问题，也苦口婆心的做了细致的工作，值得点赞！
不过呢，拆也拆了，农民苦两个钱也不容易 ，只要当事人通情达理，适当的补偿还是应该给的。

Xyc2014

其实当事人应该跟私下卖房给他的那个人追讨赔偿。村里自己的房产，拆不拆村里自己做主。村里人性化考虑，已经都跟你谈了，你反而坐地起价要挟村里，这就有点不厚道了。

兴化人V

请问补偿款是多少？为什么当事人不同意？

兴化人V

Xyc2014 发表于 2020-11-11 11:11
其实当事人应该跟私下卖房给他的那个人追讨赔偿。村里自己的房产，拆不拆村里自己做主。村里人性化考虑，已 ...

当事人坐地起价要挟村里？请问是在哪看出来的？

某某村民

可口可乐了 发表于 2020-11-11 04:27
碰到过类似的情况，首先你要有土地证房产证，如果没有。村里卖给你的要有相关的有力证明，如果有相关的证明 ...

合法证明都是有的，关于赔偿没有谈妥就来人强拆了

淡紫星辰

对于村民陈远珍 人家也是受害者 二十年前因为村领导出面好心好意借钱给村里修路 后来村里没钱还 也是村里主动说经办学校一事 本意也是想通过陈远珍卖掉学校 后来该村民夫妻这么多年一直照看 打理 翻新学校 还都有重大疾病 在这件事情上本村民也是受害者 希望楼上村委会也好 其他热心市民也好 能够了解清楚事由 大家互相理解 我们支持政府事业 也希望政府多多考虑民意 感谢大家

淡紫星辰

Xyc2014 发表于 2020-11-11 11:11
其实当事人应该跟私下卖房给他的那个人追讨赔偿。村里自己的房产，拆不拆村里自己做主。村里人性化考虑，已 ...

首先感谢大家的关注 但是对于其中细节 大家也不太清楚 对于陈远珍 这件事情上 初衷是支持村里发展 好心好意借钱给村里 近二十年没有拿到一分钱 对方在这件事上并没有做任何过分要求 也一直尊重村里 退让 一个80岁的老人 身患癌症 有何能力去面对这些？这件事目前还在处理 希望各位理解

诚信人

村委领导好：从合同法和国家相关法律出发，陈远珍买大会堂十几年大年了，你们说陈远珍欠买卖款所以合同不成立无效，那么请问这么多年为什么不收回，直到要复垦才想起此事？现请领导出示两个证据：1、陈远珍签定合同时的欠款证据，2、村委领导向陈远珍这么多年的追讨债务的证据.
而且明确一点：陈远珍转卖给陈永宏时见证人陈红平是当时村委干部.如果欠村里钱村委干部为何做证？请村委领导解释一下.谢谢

诚信人

本来是废弃大会堂村民买下来修缮好了，办个小作坊把剩余劳动力用上，让80年代的标志建筑物中心大会堂再发光发热，给我们这代人留下一个儿时的回忆，然而村领导所说的商谈无果就强行拆除，难道这就不违备习主席说的和谐社会吗？

陈永同

合同金额未结清，合同无效，为什么第一时间不终止合同，收回此公共财产，再说，合同生效一年左右，再次转卖还有村干部见证，为什么不阻止，讲明合同无效，非要等到16年后才讲呢，烦请各位网友仔细想想，支持当事人的合法权益，还当事人一个公道。

陈永同

这几位村干部还建在，望市领导明查，还人民群众公道。

陈永同

谁拆谁赔，买卖合同就是那个时代房产证，而且是村级财产，买卖双方已经做到百分之百的合法，