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投资商在泰州兴化遭连环官司：不欠工程款却被查封财产，拆自家工棚又遭刑诉
人民网江苏频道 2020-08-20 15:48:02
投资商江苏华穗置业有限公司（简称华穗）近来陷入一桩司法疑云，令公司法人代表姚华珍苦不堪言。 华穗和兴化当地企业江苏千岛建设有限公司（简称千岛）是甲方乙方关系，千岛承建华穗的一期、二期项目后，华穗提供了属于自己的临时工棚给千岛无偿使用。按照合同约定，工程竣工后，华穗拆除了临时工棚，为三期项目腾地，却被指故意毁坏财物，导致施工的三名工人被判刑，姚华珍被网上追逃。这是怎么回事？ 
被拆的临时工棚 按约付款却被诉拖欠工程款 2017年11月22日，还在施工中的千岛，突然针对华穗向兴化法院申请诉前财产保全。 当日，法院查封了华穗的地块土地使用权，以及在售房屋，并冻结华穗的所有账户，共计金额6000万元。法院要求千岛在30日内对华穗提起诉讼或者仲裁，否则将依法解除保全。查封后的第30天，兴化法院收到了千岛的诉状，并于当日立案。千岛的五个诉讼请求中，有一项是要求华穗支付工程款5000余万元。 起初，姚华珍对这个官司充满自信，她表示华穗一直按约支付，实际上并不存在欠款。 此案于2018年1月16日开庭审理，直到2019年12月31日才判决。法院判决华穗支付千岛工程款2317万余元，并驳回了千岛的其他诉讼请求。 对法院判决的这笔工程款，姚华珍表示，此款已非彼款。“因为两年前千岛提起诉讼时，工程尚未竣工，还没有总造价决算，千岛讨要的只能是阶段性工程款。而法院判决华穗支付的工程款，却是从竣工后经审计的总造价中扣除已付工程款的余额。” 华穗项目二期直到2018年4月2日才竣工验收合格。而判决书也显示了华穗阶段性支付工程款的轨迹。“在法院立案的时间节点上，华穗不欠千岛的工程款。”姚华珍说。 “诉讼前还超过付款约定，多付了部分工程款给千岛，他却到起诉期限最后一天才诉讼，使公司财产被持续查封。”姚华珍拿出厚厚一叠证据材料说：“合同的预估造价是3980万元，千岛索要的5000余万元工程款是从哪得来的？” 令姚华珍想不明白的是，针对千岛的诉讼请求，其争议焦点是立案时欠不欠工程款的问题，法院应该审查并判决。而判决书中却把这个争议焦点变成了“总造价工程款应该如何结算”的问题，并启动了工程总造价司法鉴定，判决华穗公司还款。 她说：“如果没有这个官司，华穗不会遭遇查封，三期工程也不会搁置近三年。如果没有这个官司，工程竣工验收后，华穗自然会走第三方审计程序支付工程余款，何劳法院来为总造价进行司法鉴定。” 法院划扣的钱怎么进了个人账户 此案立案后的第34天，千岛突然向法院申请先予执行，理由是所诉工程款中有1655万余元是工人工资，说春节将至，为防止工人发起群体性事件，向法院申请先予执行民工工资款项。2018年2月11日，千岛向法院递交了一份《承诺书》，承诺如果因先予执行错误导致华穗损失，千岛对所造成的损失承担一切法律责任。 兴化法院第二天就下达裁定书，说兴化市劳动监察大队调查核实认为，千岛拖欠工资1094万余元，于2月8日向法院书面建议先予执行华穗的存款和工程监管资金，用于发放民工工资，由劳动监察大队监督发放。 姚华珍不解，华穗欠不欠工程款还未判决，劳动监察大队凭什么认定这笔工资该华穗支付？而法院似乎没有考虑这个问题，认为千岛的申请符合法律规定，遂裁定划扣了华穗账户存款65万元，先行提取了华穗在兴化市城乡和住房建设局的监管资金500万元。 姚华珍认为，法院的划扣程序也存在问题。她发现，这笔款项是公对私，被汇入了市劳动监察大队大队长的私人账户。她表示，住建局的监管资金用于工程进度保证，是特定化资金，并非民工工资保证金，怎能如此划扣？而这笔钱最终从私人账户上去了哪里？法院没有给出答案。 就划扣的这笔钱是否确保直接发放到民工人头这个问题，2020年7月30日上午，兴化法院相关人员向记者解释说，“这个问题我们可以随后去问一下”。 按约拆自家工棚却被“追逃” 在华穗和千岛签订的施工合同里，双方约定，千岛若修建临时设施需要临时占地，须经华穗办理申请手续，由华穗提供场地。在施工合同中，双方对“竣工退场”也有明确的约定，竣工验收合格后30日内，千岛应拆除临时设施恢复场地，逾期不退场，华穗有权处理千岛遗留物品，华穗有权委托他人进行场地清理恢复。 而二期工程竣工后，千岛没有履约退场。“千岛一直以工棚他已买下为由不让拆工棚，工棚在三期地块上，所以三期项目没法开工。”姚华珍说，就几间临时工棚，一年内多次去拆都没拆成。 2018年初，兴化市国土资源局要求华穗的三期工程必须在8月31日之前开工。同年7月4日，兴化市规划局又下通知给华穗，要求其7月30日之前申报三期建设工程规划许可证。 一直拖到2019年4月30日，华穗委托一家土石方公司进场拆除了临时工棚。千岛报警。在现场施工拆除的温小俊等三人被警方刑拘。姚华珍当时不在现场，后被网上追逃。 2020年3月13日，温小俊等三人因故意毁坏财物罪被兴化法院判刑九个月到一年不等，均缓刑一年。姚华珍难以接受这个结果，“我拆自己地块上的临时工棚，怎么就成了故意毁坏财物？” 这两桩看似本不该打的官司，从诉前查封到起诉，从欠民工工资到不履约退场，案中千岛此举到底为哪般，是否另有隐情？带着疑问，2020年8月19日上午，记者在千岛公司见到了法人代表顾竹春。记者说明来意后，顾竹春表示拒绝接受采访，拎包离开。 法律界：华穗有权拆除临时工棚 法院认为，华穗与千岛有纠纷，有一间临时工棚及棚内部分物品属于千岛，华穗强拆三期工程临时设施，侵害他人财产权，是刑事案件，不是纠纷，不是自救。本案毁坏数额较大，双方矛盾纠纷未解决，不宜适用刑事和解特别程序。 姚华珍认为法院讲的不对，她说三期工程没有临时设施，她拆的是二期的临时设施，就算是刑事案件吧，“欠工程款”纠纷真相已经明了，为什么不宜适用刑事和解特别程序，硬要把工人判刑？ 法律界人士认为，就算所有的临时工棚都是千岛搭建的，其不按约退场，华穗也有权对其进行拆除。 参与此案的律师认为，一年多没有工人，棚内有什么能价值4万多元？施工总平图对工棚的位置有严格要求，华穗没有批准另建，说那间工棚是千岛的，证据在哪里？案发后哪天进行的勘查登记，期间财物有无变化？谁是合法见证人？这些都是疑点，损毁物品的清单要具备合法性，证据的关联性要经得起检验。 记者将继续关注此案进展。
来源：新华传媒智库 https://www.toutiao.com/i6862969829238768140/?
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发表于 2020-8-21 11:00:41
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