兴化昭阳湖御景园，无良开发商，目无国法，弄虚作假，坑害业主（1楼合并同类帖，177、201楼兴化市住建局回复）

没办法只能维权

没办法只能维权 发表于 2022-3-12 00:40
我的情况基本跟版主一样！都是同一时间购买的！
      1. 这个房子是我家人帮我去御景园销售问的，一 ...

     我说的事实求是！也是我的一些看法！
     至于我当时为什么买在这里？有这么几个原因：1.当时房源少。2.当时御景园性价比高，位置好。3.开发商宣传的好。4.沙盘，模型设计规划的很高大上。
       哪知现在全都变个样！

ccc

半糖葡小萄 发表于 2022-3-11 22:42
那张多窗户的图片呢？发给大家看看

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忧郁砝码

交房的时候就是各种交钱，面积大了，交个几千，什么测绘凭证都没有，代办房产证的就坐在开发商办公室门口，没有他们，我们自己办的贷款就办不下来，房产证也办不下来，又是八百块，只有一张手写的收据，快过年了，开发商还是很客气的送了礼品，一副对联，一个中国结，就是没有交房时该有的证书
开发商这里交了大几千，钥匙还没见到，拿着一张发票，几个收据，到物业办公室继续各种交钱，1.7元的物业标准，咱也不懂咋订的，又是几千块钱，终于见到钥匙，然后还加了一个物业群，除了物业不怎么活跃，各种中央空调，装饰公司…还有自从要交房，身份立马升格成Z总，一天天的连快递电话都不敢接了，怕自己迷失了方向
拿了钥匙，走在建筑工地一样的三期楼下，各种建筑垃圾堆起来的土堆加砖头什么的，朴实的水泥路面，亲切感倍增，这就是一百多万买的房，1.7每平方的物业费的小区，真TM朴实无华
电梯有两个，估计响应国家号召，只开一个，我们交物业费为啥没打五折的？这样的电梯咱就稳当的站着吧
终于出了电梯，门口过道是真宽敞，满心欢喜
开了门，130多个平方的房子，感觉没有九十多个平方的房子宽敞，送电，八盏灯，有一半不亮，也打五折
墙上的验收单，各种签名，不知都是些什么人物，这种白色的塑钢窗户，跟多少年前教室里的窗户那么的像
一万五千块钱，拿到几把钥匙，几份收据，回去了
配套设施没弄好，房子能不能交，没有各种证书，能不能交，是先验房再交房，还是听他们摆布？眼里只有钱的开发商…

13564928395

ccc 发表于 2022-3-12 08:02
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这两套房子是开发商送政府部门的

匹夫无罪

说了没用，不可能管的，御景园物业也是这样，都是不了了之

也曾指点江山

这也问题，那也问题。可问题是我们的职能部门验收合格了呀，这个问题要不要问责啊？

也曾指点江山

是不是验收时合格，验收后不合格了？还是这样的房子，就是合格的房子？只是买房者要求超过合格的标准？谁能教我?

独来读网

房事无小事，民生是大事。
住建局，国税局等等部门是不是也出来听听民声！

水乡古城

也曾指点江山 发表于 2022-3-12 08:36
这也问题，那也问题。可问题是我们的职能部门验收合格了呀，这个问题要不要问责啊？ ...

终于知道为什么有些城市的房子经不起自然灾害。

沧浪之水

13564928395 发表于 2022-3-12 08:17
这两套房子是开发商送政府部门的

勇敢地说出来，开发商送给哪个政府部门哪个人的？

追鹿

我是御景园三期业主 。我们对中央的指示 :房子是用来住的不是用来炒的 ，深信不疑 。
2011年上半年买房的经历， 让我们全家的心拔凉拔凉的， 久久不能平静 。到售楼处买房成 到售楼处办理转让 ，售楼处不知道什么时候改成中介了 ，第一次买房就被这突如其来的一棒击得晕头转向 。首先你得先付19万的转让金 。我就纳闷了，开发商是不是傻，把这么好的赚钱机会拱手让给别人，这可不是一笔小钱啊 ！党在哪里 ？妈妈在哪里 ？您的子民心里憋屈啊 ！这是世外桃源吗 ？
咱老百姓又不是不知道物价上涨这个道理 ，咱们都是一个大家庭 ，做大事还是应该按正规的程序办，才能让人心服口服 。
把这笔钱合理用在正道上， 该解决多少问题呀 。你看，这些钱白白流入私人手中，难道作为父母官你不心疼吗？
欢迎有关部门调查事实真相，本人愿意提供证据，愿承担法律责任 。

我是舌头

我是御景园18栋301的业主，关于上述所说的情况确实属实，小区还没有竣工，开发商就忙着交付，以至于发生很多问题，窗户不行，绿化没弄好，拿房加面积的钱测绘证也不给我们看，还有存在超过备案价卖房的情况，本来高高兴兴拿房，没想到遇到这么多的棘手的问题，期待政府领导给予一个答复。

我是舌头

我是御景园3期18幢301业主，关于上述同小区业主所述情况确实属实，小区还没有竣工，就催着业主交房，以至于产生很多问题，绿化没有弄好，房屋窗户出现松动，拿房时候交的面积差也没有出具测绘证，还有超过备案价卖房，本来高高兴兴拿房，没有想到遇到很多棘手问题，期待政府领导给出一个满意的答复。

成高生

我是18号1403业主，买房的时候销售说我们御景园是兴化的高档小区，人车分流，拿房的时候傻眼了，狗屁不是

红色阳光

我也是御景园三期业主，2020年8月份底看的房，随后立即确定买了下来，一看小区位置好，二看一期二期环境好，人车分流比较安全，当时成交价格是9152元每平米，但是交钱时确被告知需交八万三千元的现金，至于为什么并没有给出明确的回答，在我表示疑问的时候也只是跟你没有关系，你只要出这么多钱就可以了，是当时我是由销售带到楼上办公室直接交了八万三的现金给他们的小林总，是小林总亲自收的钱。2022年初也就是春节前被催收房，不收不知道，一收吓一跳，收的不仅仅是毛坯，还是一个施工现场，现在距收房快要两个月了，施工仍未结束，我想问问，相关部门，你们是收了多少好处，才能做到睁眼瞎，这样的房子能交吗？控制面板都钉不牢的电梯能不能用，一期二期黑化的路面到三期变成水泥路面，人车分流也不存在了，三期的业主瞬间变为苦主，如果是奸商坑业主，对于老奸巨猾，无利不往的开发商是家常便饭的话，业主是弱势群体，只是几个老百姓，拖一拖，威吓利逼一下搞定的事，那么偷税漏税，糊弄国家税务部门是怎么过去的，我想问问相关部门，你们知道吗？现在是法治社朗朗乾坤下做恶行恶之人，知法犯法之人如何处置？当然开发商比我们有经验多了，交的现金不开收据，不留任何证据，可是只要是做过的事情就会有痕迹，想赖也赖不了，我是18号楼2703我愿意为我说的每一句话负法律责任

中国公民

这三期房，是该楼盘的尾期房，房产证可能也不能按期发到业主手中。

大山

但但 发表于 2022-3-11 22:09
，黑心开发商，房子使用的窗户材质低劣，以及安装太过敷衍，不是漏风就是歪斜，承诺的人车分流，小区绿化一 ...

这窗户真良心

心的海洋

现在的商品房确实不如安置房，安置房比现在的商品房高一个等级。

xhr333

开发商曾经虚假销售，然后卷款跑路，官司打了几年才追回款项。