兴化昭阳湖御景园，无良开发商，目无国法，弄虚作假，坑害业主（1楼合并同类帖，177、201楼兴化市住建局回复）

虞长泽

     兴化昭阳湖御景园，无良开发商，目无国法，弄虚作假，坑害业主

    我是昭阳湖御景园三期19＃2202业主，下面所说的所有话，句句属实，如有虚假本人愿意承担一切法律责任。

    我觉得现在这个社会已经很光明了，相信不管什么事，只要有理有据就行。就可以维护自己的权益。但是自从2021年买了昭阳湖御景园的房子，我彻底见识了这个社会的另外一面，让我颠覆了对这个社会的认知，外地开发商来坑兴化人，有关部门，不作为，搪塞我们。我们老百姓维权就像一个皮球被踢过来，踢过去，我们就像蚂蚁一样弱小又无助。

   我是2020年年底在御景园售楼部打听房子，然后说没有房子，让我留电话等通知，到了2021年初。销售跟我联系说有房子，但是说房子已经转给什么经理了，你想买需要打点一下。2021年3月5日。我准备了3个1500的红包给销售。过了几天，又跟我说需要一个平方加500，也就是7.6万，才能卖给我，这个钱必须给现金，没有任何发票收据，2021年3月11日。我银行取了7.6万现金，交给了售楼部的销售。

   等这个钱交完以后，又让我交10万现金，也没有发票和收据，说这样他们可以少交点税，不同意房子不卖。2021年3月11日我爸爸去农业银行银行卡取了10万给我。这个钱是交给开他们公司财务的。

   当初在售楼部看好的房子，就是冲着大飘窗买的。结果拿到房子原来180度的转角大飘窗现在已经被挡了一半，开发商的意思就是我也不知道，设计问题。反正就是各种各样的理由不解决。开发商在宣传的时候，效果图平面图，沙盘模型，包括最后的合同里面的平面图全部没有这个这么大这么厚的墙。只能一个小朋友钻过去。这么铁的证据面前，我们老百姓都没办法维权。。

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2022-3-11 20:44 上传

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    然后就是窗户，二期用的就是铝合金。三期用的已经是安置房都不会用的塑钢窗。而且还是很差的那种塑钢。窗户完全不能用。拿到房子的业主全部都在换，能用谁要换，不换不行。有的已经掉下来了。晃动的很厉害，漏风。

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   现在小区这样就叫我们交房，

合并同类帖：
御景园三期，豆腐渣工程
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御景园三期我来总结
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这御景园三期的土地证已使用了十好几年了，业主使用期应该剩下三分之一了，等于安置房50年期。
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御景园
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水乡古城

死额梦滴难怪兴化工作人员工资福利待遇低。国税局遇到这样的开发商怎么能不穷？这样兴化各单位工资永远都跟不上南方。政府难怪没钱，国税遇到这样逃税漏税的也气额够了

wangyong

无良开发商，我是御景园三期18#1004的业主，20年初购买的房子，22年初拿房，房子使用的窗户材质低劣，以及安装太过敷衍，不是漏风就是歪斜，开裂，反应给物业一直没有整改，承诺的人车分流，小区绿化一样没有完成就交房，希望政府和有关部门遇到问题不要总是踢皮球，能真心实意为我们老百姓做主，多听听老百姓的声音，将这些偷税漏税的无良黑心开发商早日铲，物业方面也需要整改，能够用心帮我们业主解决问题，不要动不动就是让我们给他们时间，要不就是恐吓，让我们业主生活一直得不到保障，我们花钱是买房子就是为了住的舒心，而不是拿钱买罪受的！！！

xinghua888

我也是御景园三期业主，我真的不懂三期这样的质量是怎么验收过关的，政府的相关人员难道就这样对待老百姓嘛 一百多万买一个房子多不容易，真心希望有关部分出来帮我们三期业主主持公道 到现场看一下房子的质量 当初开发商承诺的那些，现在的房子状况我们业主还需要多少钱去改造，不偷不抢我们维护自己的利益是合法的，你们开发商摸摸自己的良心，兴化政府不问、就去泰州 南京终究讨个说法 是怎么验收过关的

wr2366999

黑心开发商，我也是业主，人家拿到房子高高兴兴，我们拿到房子各种不痛快！希望有关部门关心关心老百姓的血汗钱，还业主们一个公道！

13564928395

我们大兴化政府部门就是这样的，坚察科的人也去了御景园说房子有问题，迟迟没有一个解决的方案。开发商公然偷税漏税。尊敬的方市长及兴化政府领导，我们老百姓买套房子不容易。

橙汁儿

我是18号楼1005业主，别的就先不说了，前几天我家在装修我和我妈妈准备去看看的，刚进电梯摁那个电梯按钮就不亮，然后就换了另外一个上去的，电梯这种关乎性命的设施都敢偷工减料，可想而知这些黑心商家有多心黑，刚装的电梯怎么会有这么多问题的，不光我们楼其他楼都不知道坏了几次了，恳请相关部门重视，不要真到了事关人命的那一天再来悔过，不要拿我们老百姓的命开玩笑

钱俊安

我也是御景园三期业主，窗户质量真的是太差了，就这质量是个人就知道不合格，不知道我们兴化有关职能部门是怎么验收合格的？？？

你在哪里

19楼的电梯站上去动都不敢动，稍微动一下就像坐在橡皮船上，偶尔也出现过平稳现象，是业主不停打电话维修后。今天去定制了窗户，价格高昂，但凡开发商有良心做实事，这种塑钢平移窗都不该出现在高层的窗户上。至于飘窗上的大柱子，那是普通大柱子吗，那是堵在所有业主心里的大柱子，沉重且憋屈。今天浅拍了几张楼下施工图，挺好的，妥妥的毛胚

水乡古城

橙汁儿 发表于 2022-3-11 21:22
别的就先不说了，前几天我家在装修我和我妈妈准备去看看的，刚进电梯摁那个电梯按钮就不亮，然后就换了另外 ...

草。不是新的吗？咋能这样，那电梯会不会掉下来，难怪有网民爆料哪个小区自己挖地装电梯，会不会也是怕公用电梯会坏

仰泳的鱼

御景园三期交房确实比较仓促，很多设施都没有到位，比如元月28日交房时周边绿化完全没有、目前为止道路、地下停车场地面还是水泥路面，没有任何防滑美化措施。地下停车场走一圈，裤子和鞋子全是灰尘，就像从垃圾场走了一圈。更可气的是，窗户的质量，虽然是合同上的塑钢窗，但很多窗户一碰就坏，根本不能使用，无辜增添了业主的负担，并且通过物业反应给开发商至今没有维修和整改措施。敢问相关职能部门，房产企业交房前是否需要相关部门验收合格，出具相关许可证书？如果有，请相关部门解释，发放许可证书的标准是什么？御景园三期是否符合交房标准？如果没有，御景园三期交房行为是否违反了相关的法律法规？应该怎么处理？希望相关部门不要装聋作哑，能给百姓一个明明白白的解释。@住建局@市场监督局@房管局等相关部门

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期待兴化（包青天）有位领导说为我们老百姓讨个公道。

刘刚

昭阳湖御景园三期问题很大，但就是没有职能部门出来解决处理

See198800

我是御景园三期业主，16号楼10楼的，我家拿房子的时候开门看了一眼，那进户门框都是伤痕累累！窗户中问接头还看见亮光，墙面粉的地方还有空声响！也没有测绘数据就乱加我们平方，为什么不减我们平方呢？我们是农民工买个房子不容易啊！！！为什么坑我们啊！！！求市领导帮我们做主啊！！！

小金

御景园真的是我见过最差的小区，都不如安置房！绿化没有，说好的人车分流没有，三期的窗户竟然和一期二期的不一样，同一个小区，唯独三期搞“特殊”。19号楼的电梯我进过两次，真的太吓人了……严重怀疑偷工减料。另外作为19-2101的业主，我家刚拿到房子，竟然还漏水，一塌糊涂，墙上还发霉，不懂相关人员是如何验收房子的，眼睛大概是长在屁股上了。最最重要的一点，为何一个小区，那么多买家，出现了不同的价格，销售人员与开发商联合欺骗买家，故意加价，用同样的套路说房子在另一个人手里，简直胆大包天，没有领导部门允许，一个销售敢如此诈骗，我不信！！！前段时间，三期业主齐心协力去找开发商理论，又找了信访局等，没有任何结果，说明什么？！内部人员勾结？！就没有人管了？？？兴化政府就这样？？？老百姓的钱不是大风刮来的，希望你们做个人吧！！！

沧浪之水

昭阳湖御景园小区紧邻昭阳湖公园这个城市客厅，这么好的位置，小区理应是城市形象的代表，理应跟城市风貌规划设计高度契合!然而，资源规划局在设计审批没有认真审查，敷衍了事。昭阳湖御景园小区总共三期，外墙颜色一期一个颜色，全兴化没有，全中国没有!去年9月初外墙刚开始粉刷时，很多业主向开发商、住建局、规划局反映，三期外墙颜色跟一期和二期颜色反差很大，影响小区整体风格和城市风貌时，负责规划审批的自然资源规划局答复：我们当初审批时，三期外墙就是跟一期二期外墙颜色不一样，施工单位没有弄错!再追问是谁弄错时，规划局说，你们反映晚了，外墙已经刷了一半，只能这样了!请问市委市政府领导，这是不是典型的官僚主义!是不是典型的漠视群众的利益!

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现在小区里面已经有很多特殊的关系户，我们全部是塑钢窗，最差的那种铁皮门，但是有几乎却是不用换的铝合金和好的防盗门。包括还有2户在房子建设的时候就多了一个窗户，高层窗户应该是从上到下统一。
开发商为什么如此嚣张跋扈，胡作非为，肯定已经打通了不少关系，我们的问题找相关部门都是得不到解决，没证据的让我们拿证据，有证据明摆着的东西，说要去调查？2号我们业主去信访办解决问题，我们4个代表进去，规划局，房管局，直接就跟开发商说悄悄话了，就包括信访办的人，都全部向着开发商说话，我们恳请领导彻查。替我们老百姓做主，还我们一个公道。

你在哪里

没有测绘文件没有公章文本，售楼处又收了我们7000多的面积差，暗示不交钱不拿房，无理之至。合同中房屋层高2.9米，实际2.73m；合同中飘窗宽敞视线开阔，实际一个柱子横空隔断，令人赞叹开发商脑回路清晰，设计房屋者简直天纵奇才。这样的房屋质量，这样的电梯质量，这样的无良商家，这样的房屋能验收合格？是习近平的防腐败反黑反恶风没有吹到兴化？又或者官商相护？细想让人不寒而栗。

稀里糊涂

买房不容易

15952652516

这样都能过关，兴化怎么3，病了，