兴化住建局签约收房不打补偿款已近1年（2楼 兴化市住建局 回复）

论坛公众号小编1

我是兴化市龙津河风貌区（就是以前的东门）房屋征收对象，被征收的房屋编号 G129。我要反馈龙津河风貌区房屋征收工作中的乱作为、不作为及涉嫌违规的情况。
     我于2020年12月19日与兴化市住建局签署征收协议，按约定，20个工作日内按合同打款至我的个人账户。但至今已近1年未收到打款。
     住建局给出理由：国资办收到投诉说我房产证上的面积与实际面积不符，发通知让他们暂停打款。此事我与国资办的某科长联系，他回复说：当时是住建局主动找国资办，让国资办以他们的名义出具暂停打款的通知。（这和当时住建局的解释完全不一致，属于住建局内部人员的胡作非为），最近国资办的某科长回复我，其实他们已经和住建局沟通过，告诉他们撤销这个暂停打款的通知。住建局说没有书面的，他们不认，就算有书面的，他们也不付款，因为房产面积没搞清楚。
1、        我的被拆迁房产是我在21年前，2000年委托我弟购买的，是我个人的私房，房产证上只有我一个人的姓名，我是该房屋房产证的唯一产权人，所有权没有任何争议。而且房子也是向政府购买的，并非从父母那里继承的
2、        投诉人是我家亲戚，看到拆迁就眼红，想要分一杯羹，而且他们未买过此房产，没有任何产权。
3、        至于房产证面积，更是奇怪，政府相关部门发放房产证，发证单位应该对房产证的信息负责，怎么会出现面积不符，面积少于实际面积的事情呢？而且房产是不可分割的，不可能说我买了2/3的房子吧？产证面积问题应该是发证单位去搞清楚，而不是让我搞清楚。
4、        签订拆迁协议的时候，拆迁办是这么说的：拆迁办依据实际测量的面积给付相关拆迁款，只要明确产权的归属即可，与当时购买房子的产证面积无关。而现在住建局一直让我自己去搞清楚面积问题，没弄清楚之前，他们不付款，请问一个7旬老人，无权无势无资源，怎么去解决这个面积问题？所有的资料都在你们住建局的档案库里面。
5、        住建局征收部门说不解决面积问题不打款，面积问题不是他们管，是房改部门管的；房改部门和征收部门都是住建局管辖的，怎么这件事情就解决不了，住建局主观上就不想解决这个问题，是否相关人员和我家亲戚有什么利益输送，从中阻扰事情的解决，毕竟我家亲戚在兴化开烟酒超市这么多年，有点人脉是很正常的。
6、        2021年5、6月，我与泰州市住建局联系，请泰州市住建局协调沟通处理此事。后泰州市住建局某主任，国资办某同志与兴化市住建局协商解决方案，兴化市住建局提出的解决方案是：以“房改未改”为由，请我按照当时2000年房改的价格补足面积款，补款后按照正常流程按照协议打款。当时，泰州市住建局协调后，我同意了兴化市住建局的补款提议，并请泰州市住建局某主任反馈我的回应。但是后来，就没有任何回复了。最近才得知一个真相：兴化市住建局利用信息不对称的漏洞，欺上瞒下，对泰州市住建局的回复是现在换领导了，领导不同意之前的提议；对国资办说我不同意这个提议，不答应补款。住建局为何不积极解决问题，反而欺上瞒下，漠视群众利益，推脱责任？到底兴化市住建局相关人员是基于什么目的胡作非为？慢作为、乱作为？

      至今为止，事情还是未能解决，住建局态度很强硬，我是被拆迁房产的那位老人的女儿，小时候父母是我们的天，现在我们长大了，我就是父母的天，不管什么时候，我都会替他们撑起这片天，我还记得我父母不管风吹雨打，不管冰雹雨雪，都会到户外做小生意，还要提心吊胆怕被城管驱赶，这样五毛钱，一块钱的存点钱，购买这个房子的钱是我父母用辛勤汗水泪水甚至健康换来的，而现在有人没有付出，却想着分钱，这和抢劫有什么区别？而相关部门漠视群众利益，偏袒无理要求，我真的非常非常失望，不过为了追求正义，不向恶势力低头，我不会妥协，就算我工作再忙，我一定会持续更新，一直到事情的解决！我一直坚信正义会迟到，但是不会缺席！

兴化市住建局

网民，你好。你户是龙津河征收地块被征收户，于2020年12月19日与分指挥长单位签订了征收补偿协议，房屋调查面积34.19平方米，“地大于房”院落面积7.89平方米，其中，产权证证载面积21.04平方米，另有13.15平方米证载未显示。在征收补偿协议审核期间，收到相关单位信访件交办函，函复内容为：有人举报，此房屋为直管公房。
接到相关单位书面函后，我们进行了调查了解，经查阅房改档案，该房屋原为直管公房，原承租人为吴某某（已故），于2000年进行了房改，房改承租人为吴某和，房改房屋面积为21.04平方米，并领取了房屋所有权证，另有13.15平方米未房改，仍为直管公房。
你户也通过“12345”、“市长热线”、“市长信箱”、“书记信访”等渠道反映此事，我们都给予了明确答复。从2021年春节前开始，我们多次与你电话联系（因你户不在兴化居住），请你回来领取被征收房屋无争议的补偿款，并对有争议部分的被征收房屋进行协调处理，你户至今未回来协调处理。

hellow

面对现实，房改时不会把地算在里面，但确是人家拥有的。

傲气

兴化市住建局 发表于 2021-12-10 09:52
网民，你好。你户是龙津河征收地块被征收户，于2020年12月19日与分指挥长单位签订了征收补偿协议，房屋调查 ...

疫情期间，政府部门应该以人民利益至上，先走一步，多走一步，问题就能解决。你们住建局的回复并没有回应投诉人关于协商过程中产生的问题，一直要求投诉人回兴，官僚作风，违背了党中央的精神！

jslxj8

兴化市住建局 发表于 2021-12-10 09:52
网民，你好。你户是龙津河征收地块被征收户，于2020年12月19日与分指挥长单位签订了征收补偿协议，房屋调查 ...

清晰明了，不是谁信访谁就有礼，一年多时间不直接出面处理也是很奇怪。