国际公寓新华物业与业主委员会此举简直可笑至极

兴化蒙迪欧

以下信息纳入住宅小区测评考核结果认定范围：
（一）因违反本市物业服务企业和项目经理失信行为记  分规则，未加强对物业服务企业的考核力度，业主委员会每年对住宅物业项目用工情况、收支情况及服务质量进行“三责联审”、全面落实“三公开三透明”线上线下公开物业费收支、公共收益收支、公共能耗分摊、住宅专项维修资金使用等事关全体业主切身利益的重大事项未及时整改的企业；

xhsdzb

业主大会和业委会是什么关系？业主大会是由全体业主组成的一个决策权力机构，而业委会则是其执行机构。
业委会执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。如果没有业主大会的授权，业委会无权独立作出重大决策，这样就保证了小区事务的权力掌握在全体业主手中，而不会被部分人所控制。

xhsdzb

第二章 业主大会、业主委员会与物业管理委员会
第八条 住宅物业管理区域的全体业主组成业主大会。业主户数超过三百户的，可以成立业主代表大会，履行业主大会职责。
业主代表由业主小组推荐产生，业主小组可以按幢、单元、楼层或者结合实际情况组成。一个业主小组产生一名业主代表，代表本小组的业主出席业主代表大会会议。业主代表在业主代表大会会议召开前应当就会议议题征集本小组业主意见，需要业主书面投票表决的，由业主本人签字确认。
业主代表出席业主代表大会会议不得委托他人；业主代表因故不能参加业主代表大会会议的，其所代表的业主可以另行推选临时业主代表参加。
业主代表推荐办法应当在业主大会议事规则中规定。

兴化蒙迪欧

第九条 下列事项由业主共同决定:
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）确定业主大会、业主委员会工作经费，业主委员会成员工作补贴和标准；
（五）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（六）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（八）改建、重建建筑物及其附属设施；
（九）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（十）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第七项至第九项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

xhsdzb

谁可以制约业委会?
按照相关规定，业委会由业主大会选举产生，并对业主大会负责。

这里，负责的意思就是，业委会的任何行为不得违背业主意志，有损业主利益，否则，归于无效。

相关法律明确规定，业主可以通过业主大会罢免不称职的业委会成员，并有权通过法律途径对业委会已经实施的侵害业主权益的行为追究责任。