没有天理！3000一年！普通老小区收天价车位租赁费！

民都怨业主 · 发表于 2023-10-15 20:48:37

本帖最后由民都怨业主于 2023-10-15 21:15 编辑

兴化名都苑小区在没有和业主商量、预告的情况下，突然在小区内贴出告示通知，上面写了地下停车场后期的租赁收费标准，写的是1200元半年，但加上管理费，粗略一算竟然要3000元一年！！！
这个价格谁定的？这么高物价部门批准了吗？兴化其他小区车位费才几百元一年，这个3000元一年不就是天价吗？
图1.jpeg

我们通过了解，物业说他们不清楚，通知是开发商贴的，价格也是开发商定的！华远置业，你好大的权啊！好大的胃口啊！想要多少就多少！老百姓真是看不懂这里面的门道了，市场物价部门你们就不管管吗？
图4.jpeg

五谷杂粮 · 发表于 2023-10-16 09:09:52

产权车位租金。建设单位未出售或未附赠的车位用于出租的，租金最高标准为200元/月，下浮不限。实际执行幅度由建设单位根据情况自主确定并合同约定。机械车位的租金，按照不高于产权车位标准的原则，由租赁双方合同约定。

平凡的世界 · 发表于 2023-10-16 09:13:12

名都苑，民都怨

268685 · 发表于 2023-10-16 12:31:49

这都不是解决办法，人民生活水平提高车会越来越多，小区公用停车位理应属业主，不是你有钱就可以选择固定停车位。有的业主虽然有车，但很穷，穷车业主有车也是为了生存才买车。社区应形成调查报告上有关部门汇报。在周边拆建公用停车场。

楚将 · 发表于 2023-10-16 15:31:56

这个标准谁定的？谁批的？

许汉杰 · 发表于 2023-10-17 06:08:48

怎么天理不天理，小区业委会和物业新用什么方法花光用光公共维修资金，在想办法套用国家政府小区改造，最后什么办法都想不到，现在又在公共停车位上动歪脑筋了，来收业主口袋里的钱

我的兴化我的家 · 发表于 2023-10-17 09:13:01

开发商产权车位，未纳入住宅建设成本和公滩。开发商对于未出售完的车位，可以出租，但应首先满足本小区业主的租用。

五谷杂粮 · 发表于 2023-10-17 10:21:28

许汉杰发表于 2023-10-17 06:08
怎么天理不天理，小区业委会和物业新用什么方法花光用光公共维修资金，在想办法套用国家政府小区改造，最后 ...

你知道公共维修资金的账户在哪吗？小区的物业和业主委员只能向相关部门提出申请，至于后面是预算、招标、施工都是他们能够参与的，只能后期进行简单验收，请问一下有多少业委会成员懂工程验收的，能够有热心参与小区管理就很不错了。

青云 · 发表于 2023-10-17 10:26:20

有没有找找自己的原因，这么多年工资涨了没有，自己努力了没有？

0.12像素 · 发表于 2023-10-17 11:41:51

这话杀人诛心

0.12像素 · 发表于 2023-10-17 11:43:09

兴化有产权车位？今天太阳从东边出来的啊。

王九斤 · 发表于 2023-10-18 09:09:53

档次高

漂浮闲人 · 发表于 2023-10-19 10:43:25

都是文旅带的好头，想钱想疯了

jslxj8 · 发表于 2023-10-19 10:50:39

真想钱想疯了

xinghuaking · 发表于 2023-10-21 18:57:50

物业有什么资格收钱？小区公共土地属于业主共有，这物业可以滚蛋了。

刀子鱼 · 发表于 2023-10-22 12:24:07

魂没得了，在兴化的小区收天价停车费，欺业主软弱？

刀子鱼 · 发表于 2023-10-22 12:26:31

我的兴化我的家发表于 2023-10-17 09:13
开发商产权车位，未纳入住宅建设成本和公滩。开发商对于未出售完的车位，可以出租，但应首先满足本小区业主 ...

是不是政府给小区的配套设施？

刀子鱼 · 发表于 2023-10-22 12:27:41

政府的配套设施，开发商有卖的权利吗

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